ファミネス調布

  • 東京都調布市多摩川一丁目

  • 京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 5階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
3,690万円
51.0万円/㎡
相場
4,112万円
56.8万円/㎡
1,559
3,261
4,963
6,665
AI査定結果
推定相場価格
4,112万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,261万円〜4,963万円
45.0万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月24日
ファミネス調布
3,690万円（51.0万円/㎡）/ 1階 / 72.41㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は48.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,690万円51.0万円1階 72.41㎡ 4DK南
2025/01/081,998万円33.4万円5階 59.81㎡ 3LDK南
2024/12/062,088万円34.9万円5階 59.81㎡ 3LDK南
2024/10/272,280万円38.1万円5階 59.81㎡ 3LDK南
2024/09/272,440万円40.8万円5階 59.81㎡ 3LDK南
2024/08/092,890万円48.3万円3階 59.81㎡ 3LDK南東
2024/06/203,099万円51.8万円3階 59.81㎡ 3LDK南東
2024/04/272,990万円50.0万円3階 59.81㎡ 3LDK南東
2024/03/152,780万円46.5万円2階 59.81㎡ 3LDK南東
2024/02/232,480万円41.5万円5階 59.81㎡ 3LDK-
2024/02/183,190万円53.3万円3階 59.81㎡ 3LDK東
2024/02/183,199万円53.5万円3階 59.81㎡ 3LDK東
2024/02/182,980万円49.8万円2階 59.81㎡ 3LDK南東
2023/12/262,680万円44.8万円5階 59.81㎡ 3LDK南
2023/10/273,299万円55.2万円3階 59.81㎡ 3LDK南東
2023/09/212,880万円48.2万円2階 59.81㎡ 3LDK南東
2023/09/043,499万円58.5万円3階 59.81㎡ 3LDK南東
2023/08/272,930万円49.0万円5階 59.81㎡ 3LDK南
2023/08/242,940万円51.5万円5階 57.07㎡ 3LDK南
2023/08/243,290万円55.0万円3階 59.81㎡ 3LDK東
2023/08/242,580万円43.1万円5階 59.81㎡ 3LDK南
2023/08/242,940万円49.2万円5階 59.81㎡ 3LDK南東
2023/07/303,699万円61.8万円3階 59.81㎡ 3LDK南東
2023/07/082,980万円49.8万円5階 59.81㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ファミネス調布
調布市多摩川一丁目
京王多摩川駅9分 3,690万円51.0万円72.41㎡4DK1階 / 5階建 南1984年57戸RC
2025/05/26ライオンズマンション調布第2
調布市飛田給一丁目
飛田給駅3分 2,980万円53.0万円56.19㎡2LDK3階 / 4階建 南西1983年30戸RC
2024/08/09西調布パークハウス
調布市上石原二丁目
西調布駅4分 3,470万円54.4万円63.78㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年17戸RC
2025/10/25ネオコーポ調布多摩川
調布市上石原三丁目
西調布駅16分 2,998万円46.4万円64.62㎡3LDK1階 / 9階建 南東1984年89戸SRC
2025/10/17GSハイム西調布
調布市上石原三丁目
西調布駅14分 3,200万円38.6万円82.86㎡3LDK2階 / 7階建 南東1984年98戸RC
2024/02/12ライオンズガーデン調布第2
調布市多摩川一丁目
京王多摩川駅9分 3,698万円46.1万円80.22㎡3LDK4階 / 9階建 南西1989年77戸SRC
2023/12/26ネオコーポ西調布
調布市多摩川一丁目
西調布駅12分 2,699万円43.8万円61.63㎡3LDK1階 / 5階建 南西1983年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、調布市では54.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は調布市の平均と比較して24%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
調布市
67.1万円/㎡
前年比+54.5%

マンション概要

マンション名ファミネス調布
所在地東京都調布市多摩川一丁目
交通京王相模原線京王多摩川駅徒歩9分
築年月1984年
階数5階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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