1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
調布市
71.5万円/㎡
前年比+46.0%
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ファミネス調布
東京都調布市多摩川一丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩9分
1984年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
2,261万円
37.8万円/㎡
1,638
2,054
2,469
2,885
AI査定結果
推定相場価格
2,261万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,054万円〜2,469万円
34.3万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月29日
ファミネス調布
2,240万円（37.5万円/㎡）/ 5階 / 59.81㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は47.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 2,240万円 | 37.5万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 2,980万円 | 41.2万円 | 1階 | 72.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,690万円 | 51.0万円 | 1階 | 72.41㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,998万円 | 33.4万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,088万円 | 34.9万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,280万円 | 38.1万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,440万円 | 40.8万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,890万円 | 48.3万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 3,099万円 | 51.8万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,990万円 | 50.0万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,780万円 | 46.5万円 | 2階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 41.5万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 49.8万円 | 2階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,199万円 | 53.5万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,190万円 | 53.3万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 44.8万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 3,299万円 | 55.2万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 2,880万円 | 48.2万円 | 2階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 3,499万円 | 58.5万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,930万円 | 49.0万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,940万円 | 49.2万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 55.0万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 43.1万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,940万円 | 51.5万円 | 5階 | 57.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 3,699万円 | 61.8万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 49.8万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 2,240万円 | 37.5万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション調布第2 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅3分 | 2,500万円 | 44.5万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/16 | 朝日プラザ西調布 調布市飛田給二丁目 | 飛田給駅4分 | 2,280万円 | 45.7万円 | 49.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/17 | ネオコーポ調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅16分 | 2,998万円 | 46.4万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2025/09/12 | GSハイム西調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 2,700万円 | 45.9万円 | 58.85㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/13 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/27 | サニーハイム調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 2,370万円 | 35.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション京王多摩川第2 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅14分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/14 | 調布ロイヤルハイツ 調布市富士見町三丁目 | 調布駅12分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/14 | 第2コープ調布E棟 調布市富士見町二丁目 | 調布駅15分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズガーデン調布第2 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 2,680万円 | 42.6万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 関口ハイツ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅11分 | 1,999万円 | 28.6万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/25 | 関口ハイツ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅11分 | 2,299万円 | 32.9万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、調布市では46%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は調布市の平均と比較して47.6%割安です。