1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
調布市
60.7万円/㎡
前年比+14.9%
ファミネス調布
東京都調布市多摩川一丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩9分
1984年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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5階 / 59.81㎡の場合
相場
2,405万円
40.2万円/㎡
1,223
2,011
2,800
3,588
AI査定結果
推定相場価格
2,405万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,011万円〜2,800万円
33.6万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ファミネス調布
1,998万円（33.4万円/㎡）/ 5階 / 59.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 1,998万円 | 33.4万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,088万円 | 34.9万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,280万円 | 38.1万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,440万円 | 40.8万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,890万円 | 48.3万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 3,099万円 | 51.8万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,990万円 | 50.0万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,780万円 | 46.5万円 | 2階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 41.5万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 1,998万円 | 33.4万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/12 | ネオコーポ調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅16分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/27 | サニーハイム調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 2,370万円 | 35.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/14 | 第2コープ調布E棟 調布市富士見町二丁目 | 調布駅15分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/21 | プラシス調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 1,899万円 | 27.2万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/07 | ネオコーポ調布 調布市多摩川五丁目 | 調布駅13分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 107戸 | RC |
| 2024/08/06 | 多摩川パークハイム 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 1,648万円 | 29.7万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/08 | クレール第2京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/20 | ハイライフ京王多摩川 調布市多摩川七丁目 | 京王多摩川駅4分 | 1,990万円 | 33.3万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/09 | 調布パレス 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 1,480万円 | 28.5万円 | 51.99㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズマンション布田 調布市布田二丁目 | 布田駅6分 | 1,880万円 | 36.6万円 | 51.39㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/25 | パーク布田 調布市布田三丁目 | 布田駅2分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/13 | マートルコートつつじケ丘 調布市柴崎二丁目 | つつじケ丘駅13分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/20 | カーサ調布 調布市国領町一丁目 | 国領駅4分 | 2,300万円 | 36.1万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/08 | 第2つつじケ丘シティハウス 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅9分 | 1,890万円 | 32.2万円 | 58.78㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクレール国領 調布市国領町四丁目 | 国領駅5分 | 1,780万円 | 38.5万円 | 46.21㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/22 | パティオ仙川 調布市入間町二丁目 | 仙川駅15分 | 1,680万円 | 32.9万円 | 51.02㎡ | - | 1階 / 5階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、調布市では14.9%上昇しています。